Home and Property - UK (Buying and Renting) İndir

Home dan Property - UK for Buying and Renting

İlk kez alıcıların ipotek başvurusunda bulunmadan önce bilmeleri gereken 10 şey

Londra'daki tipik ilk kez alıcıların yıllık gelirlerinin 10 katına ihtiyacı vardır - peki sermayedeki gençler ipotek almayı nasıl başarır?

Londra'daki tipik ilk kez alıcı, ortalama fiyatlı bir ev sağlamak için yıllık gelirlerinin 10 katına ihtiyaç duyuyor. Ancak, ipotek kredisi verenlerin uyguladığı olağan gelirler, yalnızca 4.5 katı maaştır.

Bu durum, Anne ve Baba Bankası'nın neden böyle bir fenomen haline geldiğini açıklıyor; Ebeveynlerin yüzde 80'i, Finansal Araştırmalar Enstitüsü'nün analizine göre, mortgage teklifi ile satın alma fiyatı arasındaki farkı finanse etmek için büyük miktarda toplu para veriyor. Londra'da ortalama mevduat 72.000 £ 'dir.

1. BOYUT MADDELERİ
Bir alıcının yatırdığı mevduat ne kadar büyükse, ipotek faiz oranı o kadar iyi olacaktır. Tüm borç verenler en az yüzde beş depozito talep ediyor. Ancak, yüzde 20'lik bir indirim yapabilirseniz, muhtemelen ayda birkaç yüz lira daha az ödeyeceksiniz.

    Daha fazla oku

Yeni ipotek kredisi anketi, en iyi anlaşmanın nasıl bulunacağını ortaya koyuyor

2. VERMEYİN
İpotek oranlarının tarihsel olarak düşük olmasına rağmen, borç verenler, alıcıların faiz artışında geri ödeme yapabileceklerini temin etmek için “stres testi” uygulamaları yapmak zorundadır.

Ancak brokerler, alıcıların ev sahipliği hayallerinden vazgeçmeme çağrısı yapıyor, çünkü ipotek piyasasında çok fazla rekabet var, tam anlamıyla yüzlerce anlaşma, çoğunlukla izci — İngiltere Merkez Bankası baz oranına bağlı - veya sabit vadeli krediler, tipik olarak iki -, üç ve beş yıllık anlaşmalar.

3. EN İYİ FİYATLARI
Mevcut en iyi fiyatlardan biri, Nationwide’ın iki yıl boyunca yüzde 1,64 olarak belirlediği bir orandır, ancak bunun için yüzde 25 oranında bir mevduat gerekir. Yorkshire Building Society, Aralık 2020'ye kadar belirlenen yüzde 2.87'lik anlaşma için yalnızca yüzde beş depozito talep ediyor.

*******s, en az yüzde 10 depozito ile iki yıllık yüzde 1,84'lük bir düzeltme sunuyor.

4. AROUND ALIŞVERİŞ
Koşullarınıza bağlı olarak, mevcut olan tek oran yüzde dörtten daha yüksek olabilir. Moneysupermarket.com gibi karşılaştırma web sitelerini kontrol ederek alışveriş yapabilirsiniz.

5. SABİT
Sabit bir oranın gerçeği, ne ödeyeceğinizi tam olarak bilmeniz ve buna göre bütçelemenizdir. Ancak, sabit oranlı vade sona erdiğinde, faiz oranının borç verenin yüzde beş kadar yüksek olabileceği standart değişken oranına geri döndüğünü unutmayın. Borçlular daha sonra belki de başka bir borç verenle rekabetçi bir yeni anlaşma yapar.

6. TASARRUFUNA ÇIKIŞ
Bazı borç verenler, gençlerin alıcılarının 30 yıl vadeli bir ipotek seçerek ve daha az yorucu stres testlerinin uygulandığı beş yıl veya daha fazla bir süre için faiz oranını sabitleyerek satın alınabilirlik kısıtlamalarını yenebileceklerini söylüyorlar.

7. Ekstraları Ekleme
Yalnızca faiz oranına odaklanmayın. Borç verenler, genellikle ipoteğe eklenebilecek olsalar da, muhtemelen 995 £ veya daha fazla olan bir düzenleme ücreti talep ederler. Bazen ücretsiz yasal ve anket ücreti anlaşmaları vardır. Halifax 1.000 £ geri ödeme teklif ediyor.

8. KREDİ RAPORUNUZU KONTROL EDİN
Düzenli bütçenizi idare edebileceğinizi göstererek kredi verenler için kendinizi çekici kılın. Ayrıca gereksiz harcamaları kısın. Daha sıkı ipotek karşılanabilirliği kuralları, yalnızca kazandığınızın değil, ne kadarını harcadığınız anlamına gelir. Doğru ve güncel olduğundan emin olmak için kredi raporunuzu kontrol edin.

9. ISA'NIN TASARRUF ALMASI İÇİN YARDIM YARDIMINI KULLANIN
Her ay mütevazı bir meblağ olsa bile, iyi bir tasarruf kaydınız varsa ipotek alma olasılığınız yüksektir. ISA'yı Satın Almak için Verimli Verimli Bir Yardım İle İlk Olarak Alıcılar Evlerine Doğru Tasarruf Sağlayabilir.

10. ÖDEME AMAÇ
Satın alınabilirliği artırmak için, borç verenler ipotek vadesini 40 yıla kadar uzatarak aylık geri ödemeyi düşürüyor.




Bizimle iletişime geçin

Evleri ve Mülkiyet

Londra Akşam Standardı

Reklamcılık: 020 7938 7247

Editör: 020 3615 2650

E-posta: homesandproperty@standard.co.uk

Akşam Standart Sınırlı

Northcliffe Evi

2 Derry Sokağı

Londra W8 5TT